Domaine de Gardanne

Le Chalet du lac – Callas en Provence

Domaine de Gardanne - Maison du lac - Gîte à Callas haut Var - Sud de France

DOMAINE DE GARDANNE

Le Chalet du lac – Gîte en location à Callas

Moyen Var, Provence – France

CONSULTEZ
NOS RÉSERVATIONS !

Basse saison :
> DU 1er NOVEMBRE AU 30 AVRIL
Moyenne et Haute saison :
> DE 1er MAI AU 31 OCTOBRE

Price:
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Gîte de vacances en location saisonnière

À deux pas de la Côte d’Azur, le Chalet du Lac est niché au cœur d’un domaine forestier de 38 ha classé « Natura 2000 ». Un lac de un hectare est à la disposition des occupants du gîte.
Que ce soit pour un week-end ou pour plusieurs semaines, le gîte vous recevra chaleureusement dans un confort complet à la décoration rustique. Bien équipé, il est en parfaite adéquation avec la philosophie de ses propriétaires : communion avec la nature et plaisirs simples, à l’abri des regards et du monde urbain. Rien de tel pour se ressourcer !

© Matthieu Colin


Particularités du Domaine

 

Activités sur le lieu

pecheurs

Outre les plaisirs du « farniente » et du bronzage pour les plus paresseux, les plus actifs ne seront pas en reste en s’adonnant à la baignade ou en faisant une promenade en barque sur le lac de 1 hectare de superficie alimenté par « la Gardanne », petite rivière provenant d’une source naturelle. Les amateurs de pêche à la ligne sont aussi les bienvenus dans cet écosystème dont les qualités naturelles sont d’une exceptionnelle richesse. De nombreuses balades à pieds dans et autour du domaine sont également possibles : n’oubliez pas vos chaussures de marche !


Dans les alentours

chapelle-notre-dame-de-pennafort

Notre Dame de Pennafort à 10 minutes du Chalet

La région est d’une extrême diversité : au sud la mer et ses plages, au nord la montagne et ses lacs et rivières. Terroirs et paysages naturels : la Provence, sa lavande, ses villages perchés, ses expos et musées, ses caves, ses gorges et ses canyons, ses magnifiques lacs de montagne. Sports : tennis, golf, vol libre, équitation, bateau, canoë, randonnée et plus encore. Culture : Passé riche en histoire, Marseille, St Maximin, Fréjus, la Côte d’Azur, le Golfe de St-Tropez, demandez le guide !

Gorges de Pennafort, Callas, Var, Provence
Gorges de Pennafort à 10 minutes du ChaletGolfe de St-Tropez, Var, ProvenceGolfe de Saint-Tropez à 35 minutes du ChaletGorges du Verdon, Var, Alpes de Haute-ProvenceGorges du Verdon à 35 minutes du Chalet

BIENVENUE SUR « LA ROUTE DES VINS DE PROVENCE »

Cette route ensoleillée et pleine de charme traverse des sites remarquables. En France, on dit que toutes les routes mènent à Rome. Ici, en Provence, mille et un chemins mènent à des domaines cachés, des caveaux accueillants qui abritent toutes les appellations des vignobles de Provence. 
Si vous aimez le vin, sur la « Route des vins de Provence » entre Le Muy et Callas, nous vous invitons vivement à visiter les trois Domaines et les deux Châteaux qui longent la route.

vignes

• Domaine de la Maurette
• Domaine du Jas d’Esclans
• Domaine Saint Roman d’Esclans
• Château d’Esclans
• Château des Demoiselles

Derniers témoignages

Antoine
11 septembre 2014

Nous avons passé un très agréable séjour. Les propriétaires sont charmants et discrets, le site est grandiose.
Nous ne manquerons pas de recommander cet endroit merveilleux !

Antoine B. (de Bruxelles)

Tobias
25 août 2014

Sehr geehrte Damen und Herren,

Wir haben herrliche 3 Wochen in Chalet du Lac verbringen dürfen.

Die Beschreibung trifft sehr genau das Anwesen!
Die herrliche Schlucht Geoges di Pennafort gleich "um die Ecke" lädt auch sehr zu Ausflügen mit großen und kleinen Kindern ein...
Der freundliche Vermieter hat uns bei Bedarf an eine Werkstatt bzw.
einen Zahnarzt vermittelt, Winzer und Restaurants empfohlen. So fühlten wir uns trotz mangelnder Französisch-Kenntnisse gleich "wie zu Hause". Rundum - ein perfekter Urlaub!


Wir sind bereits am überlegen, den nächsten Sommer wieder in Süd-Frankreich zu verbringen.

Beste Grüße aus Dresden

Tobias W.

Conditions et frais annexes

Les frais indiqués ci-dessous sont payables en espèces lors de votre arrivée.
Périodes de location:
Basse saison : à la carte
Moyenne et haute saison : de samedi à samedi, 7jours/7nuits
Un dépôt de garantie de 300 € en espèces est demandé à l'arrivée au gîte.
La somme de 200 € vous sera restituée en fin de séjour déduction faite du nettoyage final obligatoire.
300 €
Nettoyage final obligatoire. Sont inclus lavage et repassage du linge de maison.100 €
Eau compriseoui
Electricité compriseoui
Gaz comprisoui
Chauffage comprisoui /bois de chauffage offert
Taxe séjour compriseoui
Heures d'aide de ménage comprisnon : à négocier
Animaux admisoui (2 maxi)
Set de linge complet : linge de lit, draps de bain, serviette de bain, tapis de bain, torchons de cuisine.inclus
Draps de bain pour baignade au lacinclus

FAIRE UNE DEMANDE DE RÉSERVATION…

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francoise-SERRE-COLLET

©Françoise-SERRE-COLLET —  francoise.collet@mnhn.fr

Testudo hermanni Gmelin 1789

L’aspect du site est remarquable. Classé « Natura 2000 », le Domaine de Gardanne a su conserver au fil des siècles son authenticité. C’est une réserve de Tortues d’Hermann.
La Tortue d’Hermann
est l’un des reptiles les plus menacés à l’échelle mondiale. L’espèce est protégée par les lois françaises, européennes et internationales qui interdisent de leur porter atteinte ou de déplacer les individus.

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L’HUILE D’OLIVE DU DOMAINE

Les 450 oliviers multivariétés du domaine fournissent une huile d’une exceptionnelle qualité : les oliviers sont cultivés dans le plus parfait respect de l’environnement : ni engrais chimique, ni pesticide. La cueillette des olives est effectuée à la main, avec des peignes et des filets, dans la grande tradition.

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FORMULAIRE DE CONTACT
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logo domaine de gardanne

DOMAINE DE GARDANNE

Le Chalet du Lac – Gîte à Callas – Provence

M. Bruno KLAUS, Domaine de Gardanne, 83830 Callas – France


CONTRAT DE LOCATION SAISONNIÈRE

tampon modèle de contrat locatif, Domaine de Gardanne, Callas,  Var-Provence

ENTRE LES SOUSSIGNÉS :

M. Bruno Klaus
Domaine de Gardanne
83830 Callas
France
Ci-après dénommé LE BAILLEUR

ET

NOM PRÉNOM
Adresse :
Code postal :
Ville :
Pays :
Téléphone :
Adresse internet :
Nombre de personnes y compris les enfants (moins de 18 ans) :
Bébé, enfant(s) de moins de 3 ans :
Nombre d’animaux :
Ci-après dénommé LE LOCATAIRE

IL À ÉTÉ CONVENU CE QUI SUIT :

CONDITIONS PARTICULIÈRES

Le bailleur donne en location une maison individuelle comme décrite dans le site internet www.domainedegardanne.com
Le locataire est informé que la baignade dans le lac privé est à son propre risque et le bailleur décline toute responsabilité en cas d’accident.
La désignation des locaux loués est à usage d’habitation exclusivement.
Le nombre maximal de personnes autorisées dans les lieux est de HUIT.
Seuls les chiens et chats tatoués et vaccinés (se munir du carnet de vaccination en règle) sont acceptés dans la résidence. Limitation à DEUX animaux.

1 – DURÉE DE LA LOCATION

La présente location est consentie pour une durée du DATE D’ARRIVÉE au DATE DE DÉPART. L’arrivée des locataires se fera le DATE D’ARRIVÉE de 16 heures à 20 heures et leur départ s’effectuera le DATE DE DÉPART à 9 heures au plus tard.
Les états des lieux et la restitution des clefs se feront le DATE DE DÉPART à 8 heures 30.
En aucune manière la location ne pourra être reconduite sans l’accord préalable et écrit du bailleur.

2 – LA RÉSERVATION
Toute demande de réservation se fait sur le site : www.domainedegardanne.com
Le jour de la réservation, le locataire versera la somme équivalente à 30% du montant de la location à titre d’arrhes, sous réserve d’acceptation par le bailleur, sur le compte Paypal® du site web du Domaine de Gardanne.

La réservation ne sera « EFFECTIVE » que :
1 – à l’encaissement de l’ACOMPTE de 30%,
2 – le bailleur a accepté la dite réservation.
Si une seule de ces conditions fait défaut, le bailleur restera libre de louer son bien à un autre locataire.

La réservation ne sera « VALIDE » que :
1 – à l’encaissement du SOLDE de 70%, au minimum UN MOIS avant le début de la réservation,
2 – à réception du contrat de location ci-présent dûment signé, par mail ou par courrier, au minimum UN MOIS avant le début de la réservation.
Si une seule de ces conditions fait défaut, le bailleur restera libre de louer son bien à un autre locataire. L’acompte est conservé par le Bailleur.

3 – LOYER ET CHARGES
Le montant du loyer (hors dépôt de garantie et nettoyage final) pour la période réservée allant : de DATE D’ARRIVÉE à DATE DE DÉPART est de : « COÛT de la LOCATION ».
Après avoir payé les 30% d’acompte votre réservation est EFFECTIVE.
Sous 48 heures, vous recevrez par mail un COUPON DE RÉSERVATION qui vous permettra de VALIDER la réservation.

ATTENTION ! Un délai minimum obligatoire de UN MOIS AVANT LA DATE DE RÉSERVATION est demandé pour solder le loyer.
Passé ce délai et sauf en cas de force majeur, la réservation est ANNULÉE et le contrat CADUQUE !
L’acompte est conservé par le Bailleur.

Nb : Un dépôt de garantie de 300 € en espèces est demandé à l’arrivée sur le gîte.
Si aucune dégradation n’est à constater, la somme de 200 € vous sera restituée en fin de séjour, déduction faite du nettoyage final obligatoire.
Nettoyage final obligatoire 100 € (sont inclus lavage et repassage du linge de maison. cf. « CONDITIONS DE LOCATION ET FRAIS ANNEXES »).
L’eau et l’électricité sont incluses dans le loyer.

CONDITIONS GÉNÉRALES

4 – OBLIGATIONS DU LOCATAIRE
Le locataire s’oblige à :
• Utiliser la chose louée en « bon père de famille » conformément à l’article 1728 du code civil.
• Utiliser les lieux conformément à leur destination de locaux d’habitation, il s’interdit en particulier toute activité professionnelle quelle qu’elle soit, ou de céder, de sous-louer même à titre gracieux sans l’accord express du bailleur.
• Ne pas modifier les lieux, la décoration ou la disposition du mobilier,
• Ne pas commettre de dégradations et pertes survenues pendant le cours du bail par sa faute. Il doit également supporter les réparations locatives ou de menu entretien sauf lorsqu’elles sont occasionnées par la vétusté.
• Autoriser le bailleur à faire réaliser toutes réparations d’urgence ou rendues nécessaires.
• Payer le prix du loyer (loyer et charges) aux termes convenus,
• Libérer les lieux le dernier jour de la location et les restituer dans l’état dans lequel il les a pris.

5 – OBLIGATION DU BAILLEUR
Le bailleur s’oblige à :
• Délivrer au preneur la chose louée en bon état de réparations de toute espèce (article 1720 du code civil),
• Garantir au locataire une jouissance paisible pendant la durée du bail en s’abstenant de tout fait susceptible de troubler cette jouissance,
• Garantir au locataire des troubles causés par des tiers au contrat,
• Garantir le locataire de tous les vices ou défauts de la chose louée qui en empêchent l’usage (article 1721 du code civil).

6 – DÉPOT DE GARANTIE
Le locataire devra verser au bailleur le jour de la prise de possession des lieux une somme de 300 euros à titre de dépôt de garantie pour répondre des dégâts qui pourraient être causés aux objets garnissant les lieux loués. Si le dépôt de garantie est insuffisant pour régler les sommes dues par le locataire, celui-ci s’engage d’ores et déjà à régler les éventuels dépassements.
Le remboursement du dépôt de garantie sera effectué à la fin du séjour, déduction faite des sommes dues par le preneur au titre des charges ou réparations locatives, s’il y a lieu.
Une description détaillée des fournitures sera remise au locataire à son arrivée.
Il dispose de 12 heures pour signaler au bailleur tout problème.

7 – DÉSISTEMENT DU LOCATAIRE
Toute annulation devra être faite par courrier recommandé à l’adresse : BRUNO KLAUS – Domaine de Gardanne, CALLAS 83830 – FRANCE ou par email à l’adresse : resa@domainedegardanne.com au moins un mois avant la date d’effet du contrat de location.
S’il annule moins d’un mois avant la date de réservation, sauf en cas de force majeur et si le locataire peut prouver les raisons de l’annulation en fournissant les documents exigés, l’acompte sera conservé par le bailleur.
Si le locataire ne se présente pas à la date et aux heures convenues sans avoir prévenu d’un éventuel retard dans les 24 heures au plus tard après la date du début de réservation, le bailleur relouera aussitôt le chalet. L’acompte sera conservé par le bailleur.

8 – INTERRUPTION
En cas d’interruption anticipée du séjour par le locataire, et si la responsabilité du bailleur n’est pas mise en cause, il ne sera procédé à aucun remboursement, hormis celui du dépôt de garantie.

9 – ÉTAT DES LIEUX, INVENTAIRE
Un état des lieux et un inventaire sont établis contradictoirement par les parties lors de la remise et de la restitution des clés et ces documents servent de référence en cas de litiges sur la restitution du dépôt de garantie.
À défaut d’état des lieux, la présomption établie par article 1731 du Code civil ne peut être invoquée par celle des parties qui a fait obstacle à l’établissement de l’état des lieux.

10 – SOLIDARITÉ, ÉLECTION DE DOMICILE
Pour l’exécution de toutes les obligations résultant du présent contrat, il y aura solidarité et indivisibilité entre les parties ci-dessus désignées sous le nom de locataires, entre les héritiers ou représentants des locataires en cas de décès (sous réserve de l’article 802 du Code civil) les parties signataires font élection de domicile, le bailleur en sa demeure, et le locataire dans les lieux loués.

11 – FRAIS
En cas d’enregistrement (non obligatoire) les honoraires et frais d’enregistrement des présentes seront supportés par le locataire qui s’y engage.

Fait à Callas
LE BAILLEUR
Bruno KLAUS
LE LOCATAIRE

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