Domaine de Gardanne

Le Chalet du lac – Callas en Provence

Domaine de gardanne - Gîte, location saisonnière

Activités sur le Domaine


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Plaisirs de la baignade et « farniente »

Le Lac du Domaine


Sur le domaine, à 300 m de la maison, un lac privé d’un hectare environ provenant d’une source naturelle est à votre disposition pour les plaisirs de la baignade ou pour un petit tour en barque, hors de tout regard. Les amateurs de pêche sont les bienvenus !


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Randonnée à la découverte de la faune et de la flore du domaine

Site classé « Natura 2000 »


Mignonnes petites reinettes d’un vert éclatant, tortues d’Herman, lézards aux couleurs chatoyantes (vert pomme et bleu électrique), putois, blaireaux, renards, écureuils, lapins, sangliers ainsi que biches, chevreuils, cerfs dans les collines et bien d’autres encore que vous aurez probablement la chance de croiser sur votre parcours.


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Départ à pied du domaine

Randonnée sportive


Si vous optez pour la randonnée sportive, vous aurez la possibilité en partant à pied du domaine, de monter jusqu’au Rouet en emportant un pique-nique. Vous pourrez également longer l’Endre ou aller vers le Pont romain. Dans l’oliveraie et aux alentours la flore exhubérante- à chaque saison différente- ainsi que les nombreux insectes vous fascineront.


Activités proches du Domaine


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Balade, à 15 minutes du chalet

Chapelle Notre Dame de Pennafort


Près des vestiges d’une ancienne tour sarrasine du XIe/XIIe siècle, la chapelle fut construite en 1855 sur les plans de l’architecte André Pellicot dans un style « néo-grec ». Elle est intéressante par sa forme originale et surtout par ses fresques intérieures. Une fête dédiée à la Vierge est célébrée à la chapelle tous les lundis de Pentecôte.

+ Notre Dame de Pennafort + Callas


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Balade, à 30 minutes du chalet

Les gorges de Pennafort


Lorsque vous arrivez sur le site des Gorges de Pennafort, vous êtes d’abord surpris par la hauteur du précipice et la verdure qui entoure les parois. Le spectacle vu d’en haut est tout simplement exceptionnel. Mais le spectacle vu du sol l’est tout autant. Vous pouvez vous arrêter sur les berges de l’Endre et pique niquer.

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Un peu de sport ?

Tennis, équitation, vol, golfe…


S’il vous prend l’envie de faire du sport, tennis, équitation, vol libre, canoë, etc., vous trouverez à proximité du Domaine des associations sportives pour pratiquer un grand nombre de disciplines.

Association sportive de Tennis – chemin des Correns – 83920 LA MOTTE – Tél. : 04 94 70 24 82 – Mobile : 07 82 15 75 23 – facebook

Mais aussi : Haras de Pennafort, Golfe de St-Endréol (golfe et thalasso), planeur à Fayence, etc.


Côté mer


Domaine de Gardanne - plages à proximité Saint Aygulf  Fréjus

À 40 minutes du chalet, en voiture

Plages de Saint-Aygulf


Les plages s’étendent sur 8km entre Saint-Raphaël et Saint-Aygulf, avec notamment l’une des plus grandes plages sauvages de l’Est Varois. Une zone est réservée aux naturistes (de juin à septembre). Sur 3,5 km entre Saint-Aygulf et les Issambres, les calanques sont bordées par le sentier des douaniers.

+ Saint-Aygulf + Ville de Fréjus


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À 1 h du chalet, en voiture

Golfe de St-Tropez


Cette destination aux multiples facettes, forte de la diversité de ses villages provençaux et de l’attractivité de ses stations littorales est devenue, au fil des décennies, l’un des phares du tourisme international, portée par l’aura qui s’attache au village de Saint-Tropez.

+ Golfe de St-Tropez


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À 1 h du chalet, en voiture

LE CAP TAILLAT – Ramatuelle


Le Cap Taillat fait partie des joyaux naturels de la presqu’île de Saint-Tropez. Enclavé entre les caps Lardier et Camarat, il s’en différencie notamment par son remarquable isthme sableux. Classé au titre de la Loi 1930 sur les paysages, il offre, depuis son sommet, des points de vue grandioses sur les deux autres caps, comme sur les îles d’Hyères.

+ Cap Taillat


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À 2 h du chalet, en voiture

Les Baux-de-Provence


Les Baux-de-Provence sont uniques, parce qu’un peu plus magiques et un peu plus illustres dans ce cadre extraordinaire. Cependant, l’essence même qui fait le charme et le parfum si particuliers des villages provençaux est là : les petites places, les terrasses ombragées, les rues étroites et leurs boutiques.

+ Les Baux-de-Provence


Côté montagne


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À 35 minutes du chalet, en voiture

Les Gorges du Verdon


Les Gorges du Verdon est un site unique en Europe traversé par la rivière du Verdon. Situé dans la région Provence-Alpes-Côted’Azur, le Verdon est un pays aux milles couleurs et parfums, avec ses gorges millénaires, c’est également un pays parsemé de vignobles et de champs de lavande qui sentent bon la Provence…

+ Les Gorges du Verdon


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À 35 minutes du chalet, en voiture

Villages perchés de Provence


Une très large majorité des « plus beaux villages de France » sont des villages perchés. Situés à flanc de montagne, ils peuvent être localisés sur une petite dizaine de zones géographiques. On retrouve ainsi, entre autres, les villages perchés de Flayosc, Ampus, Bargemon, Chateaudouble, Callas, Claviers, Figanières, Cabasse, Les Arcs s/Argens, Montferrat…

+ Villages du Var + Les plus beaux villages du Var + Cœur du Var


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À 35 minutes du chalet, en voiture

Traditions Locales et fêtes médiévales


Les manifestations et les fêtes locales et traditionnelles en Provence sont nombreuses : Carnavals au printemps, fêtes médiévales en été, feux de la Saint-Jean, foires et marchés d’artisanats ou encore la « Fête de la Musique » le 21 juin et de nombreux bals populaires.

+ Var en Fête + Brochures + Agenda Provence


Conditions et frais annexes

Les frais indiqués ci-dessous sont payables en espèces lors de votre arrivée.
Périodes de location:
Basse saison : à la carte
Moyenne et haute saison : de samedi à samedi, 7jours/7nuits
Un dépôt de garantie de 300 € en espèces est demandé à l'arrivée au gîte.
La somme de 200 € vous sera restituée en fin de séjour déduction faite du nettoyage final obligatoire.
300 €
Nettoyage final obligatoire. Sont inclus lavage et repassage du linge de maison.100 €
Eau compriseoui
Electricité compriseoui
Gaz comprisoui
Chauffage comprisoui /bois de chauffage offert
Taxe séjour compriseoui
Heures d'aide de ménage comprisnon : à négocier
Animaux admisoui (2 maxi)
Set de linge complet : linge de lit, draps de bain, serviette de bain, tapis de bain, torchons de cuisine.inclus
Draps de bain pour baignade au lacinclus

FAIRE UNE DEMANDE DE RÉSERVATION…

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©Françoise-SERRE-COLLET —  francoise.collet@mnhn.fr

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L’aspect du site est remarquable. Classé « Natura 2000 », le Domaine de Gardanne a su conserver au fil des siècles son authenticité. C’est une réserve de Tortues d’Hermann.
La Tortue d’Hermann
est l’un des reptiles les plus menacés à l’échelle mondiale. L’espèce est protégée par les lois françaises, européennes et internationales qui interdisent de leur porter atteinte ou de déplacer les individus.

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L’HUILE D’OLIVE DU DOMAINE

Les 450 oliviers multivariétés du domaine fournissent une huile d’une exceptionnelle qualité : les oliviers sont cultivés dans le plus parfait respect de l’environnement : ni engrais chimique, ni pesticide. La cueillette des olives est effectuée à la main, avec des peignes et des filets, dans la grande tradition.

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FORMULAIRE DE CONTACT
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logo domaine de gardanne

DOMAINE DE GARDANNE

Le Chalet du Lac – Gîte à Callas – Provence

M. Bruno KLAUS, Domaine de Gardanne, 83830 Callas – France


CONTRAT DE LOCATION SAISONNIÈRE

tampon modèle de contrat locatif, Domaine de Gardanne, Callas,  Var-Provence

ENTRE LES SOUSSIGNÉS :

M. Bruno Klaus
Domaine de Gardanne
83830 Callas
France
Ci-après dénommé LE BAILLEUR

ET

NOM PRÉNOM
Adresse :
Code postal :
Ville :
Pays :
Téléphone :
Adresse internet :
Nombre de personnes y compris les enfants (moins de 18 ans) :
Bébé, enfant(s) de moins de 3 ans :
Nombre d’animaux :
Ci-après dénommé LE LOCATAIRE

IL À ÉTÉ CONVENU CE QUI SUIT :

CONDITIONS PARTICULIÈRES

Le bailleur donne en location une maison individuelle comme décrite dans le site internet www.domainedegardanne.com
Le locataire est informé que la baignade dans le lac privé est à son propre risque et le bailleur décline toute responsabilité en cas d’accident.
La désignation des locaux loués est à usage d’habitation exclusivement.
Le nombre maximal de personnes autorisées dans les lieux est de HUIT.
Seuls les chiens et chats tatoués et vaccinés (se munir du carnet de vaccination en règle) sont acceptés dans la résidence. Limitation à DEUX animaux.

1 – DURÉE DE LA LOCATION

La présente location est consentie pour une durée du DATE D’ARRIVÉE au DATE DE DÉPART. L’arrivée des locataires se fera le DATE D’ARRIVÉE de 16 heures à 20 heures et leur départ s’effectuera le DATE DE DÉPART à 9 heures au plus tard.
Les états des lieux et la restitution des clefs se feront le DATE DE DÉPART à 8 heures 30.
En aucune manière la location ne pourra être reconduite sans l’accord préalable et écrit du bailleur.

2 – LA RÉSERVATION
Toute demande de réservation se fait sur le site : www.domainedegardanne.com
Le jour de la réservation, le locataire versera la somme équivalente à 30% du montant de la location à titre d’arrhes, sous réserve d’acceptation par le bailleur, sur le compte Paypal® du site web du Domaine de Gardanne.

La réservation ne sera « EFFECTIVE » que :
1 – à l’encaissement de l’ACOMPTE de 30%,
2 – le bailleur a accepté la dite réservation.
Si une seule de ces conditions fait défaut, le bailleur restera libre de louer son bien à un autre locataire.

La réservation ne sera « VALIDE » que :
1 – à l’encaissement du SOLDE de 70%, au minimum UN MOIS avant le début de la réservation,
2 – à réception du contrat de location ci-présent dûment signé, par mail ou par courrier, au minimum UN MOIS avant le début de la réservation.
Si une seule de ces conditions fait défaut, le bailleur restera libre de louer son bien à un autre locataire. L’acompte est conservé par le Bailleur.

3 – LOYER ET CHARGES
Le montant du loyer (hors dépôt de garantie et nettoyage final) pour la période réservée allant : de DATE D’ARRIVÉE à DATE DE DÉPART est de : « COÛT de la LOCATION ».
Après avoir payé les 30% d’acompte votre réservation est EFFECTIVE.
Sous 48 heures, vous recevrez par mail un COUPON DE RÉSERVATION qui vous permettra de VALIDER la réservation.

ATTENTION ! Un délai minimum obligatoire de UN MOIS AVANT LA DATE DE RÉSERVATION est demandé pour solder le loyer.
Passé ce délai et sauf en cas de force majeur, la réservation est ANNULÉE et le contrat CADUQUE !
L’acompte est conservé par le Bailleur.

Nb : Un dépôt de garantie de 300 € en espèces est demandé à l’arrivée sur le gîte.
Si aucune dégradation n’est à constater, la somme de 200 € vous sera restituée en fin de séjour, déduction faite du nettoyage final obligatoire.
Nettoyage final obligatoire 100 € (sont inclus lavage et repassage du linge de maison. cf. « CONDITIONS DE LOCATION ET FRAIS ANNEXES »).
L’eau et l’électricité sont incluses dans le loyer.

CONDITIONS GÉNÉRALES

4 – OBLIGATIONS DU LOCATAIRE
Le locataire s’oblige à :
• Utiliser la chose louée en « bon père de famille » conformément à l’article 1728 du code civil.
• Utiliser les lieux conformément à leur destination de locaux d’habitation, il s’interdit en particulier toute activité professionnelle quelle qu’elle soit, ou de céder, de sous-louer même à titre gracieux sans l’accord express du bailleur.
• Ne pas modifier les lieux, la décoration ou la disposition du mobilier,
• Ne pas commettre de dégradations et pertes survenues pendant le cours du bail par sa faute. Il doit également supporter les réparations locatives ou de menu entretien sauf lorsqu’elles sont occasionnées par la vétusté.
• Autoriser le bailleur à faire réaliser toutes réparations d’urgence ou rendues nécessaires.
• Payer le prix du loyer (loyer et charges) aux termes convenus,
• Libérer les lieux le dernier jour de la location et les restituer dans l’état dans lequel il les a pris.

5 – OBLIGATION DU BAILLEUR
Le bailleur s’oblige à :
• Délivrer au preneur la chose louée en bon état de réparations de toute espèce (article 1720 du code civil),
• Garantir au locataire une jouissance paisible pendant la durée du bail en s’abstenant de tout fait susceptible de troubler cette jouissance,
• Garantir au locataire des troubles causés par des tiers au contrat,
• Garantir le locataire de tous les vices ou défauts de la chose louée qui en empêchent l’usage (article 1721 du code civil).

6 – DÉPOT DE GARANTIE
Le locataire devra verser au bailleur le jour de la prise de possession des lieux une somme de 300 euros à titre de dépôt de garantie pour répondre des dégâts qui pourraient être causés aux objets garnissant les lieux loués. Si le dépôt de garantie est insuffisant pour régler les sommes dues par le locataire, celui-ci s’engage d’ores et déjà à régler les éventuels dépassements.
Le remboursement du dépôt de garantie sera effectué à la fin du séjour, déduction faite des sommes dues par le preneur au titre des charges ou réparations locatives, s’il y a lieu.
Une description détaillée des fournitures sera remise au locataire à son arrivée.
Il dispose de 12 heures pour signaler au bailleur tout problème.

7 – DÉSISTEMENT DU LOCATAIRE
Toute annulation devra être faite par courrier recommandé à l’adresse : BRUNO KLAUS – Domaine de Gardanne, CALLAS 83830 – FRANCE ou par email à l’adresse : resa@domainedegardanne.com au moins un mois avant la date d’effet du contrat de location.
S’il annule moins d’un mois avant la date de réservation, sauf en cas de force majeur et si le locataire peut prouver les raisons de l’annulation en fournissant les documents exigés, l’acompte sera conservé par le bailleur.
Si le locataire ne se présente pas à la date et aux heures convenues sans avoir prévenu d’un éventuel retard dans les 24 heures au plus tard après la date du début de réservation, le bailleur relouera aussitôt le chalet. L’acompte sera conservé par le bailleur.

8 – INTERRUPTION
En cas d’interruption anticipée du séjour par le locataire, et si la responsabilité du bailleur n’est pas mise en cause, il ne sera procédé à aucun remboursement, hormis celui du dépôt de garantie.

9 – ÉTAT DES LIEUX, INVENTAIRE
Un état des lieux et un inventaire sont établis contradictoirement par les parties lors de la remise et de la restitution des clés et ces documents servent de référence en cas de litiges sur la restitution du dépôt de garantie.
À défaut d’état des lieux, la présomption établie par article 1731 du Code civil ne peut être invoquée par celle des parties qui a fait obstacle à l’établissement de l’état des lieux.

10 – SOLIDARITÉ, ÉLECTION DE DOMICILE
Pour l’exécution de toutes les obligations résultant du présent contrat, il y aura solidarité et indivisibilité entre les parties ci-dessus désignées sous le nom de locataires, entre les héritiers ou représentants des locataires en cas de décès (sous réserve de l’article 802 du Code civil) les parties signataires font élection de domicile, le bailleur en sa demeure, et le locataire dans les lieux loués.

11 – FRAIS
En cas d’enregistrement (non obligatoire) les honoraires et frais d’enregistrement des présentes seront supportés par le locataire qui s’y engage.

Fait à Callas
LE BAILLEUR
Bruno KLAUS
LE LOCATAIRE

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